Menü
Saját beruházásban végzett ingatlan fejlesztéseink
21 éves ingatlanfejlesztési tapasztalat birtokában
Amelyben szakértők vagyunk
Igényfelmérés és az ingatlanfejlesztési ötlet megfogalmazása.
Projekt értékelés gazdaságossági számításokkal.
Széles kapcsolati hálónak köszönhetően a szükséges építőanyagok optimalizálása, és a legköltség takarékosabb források felkutatása, komplex beszerzés menedzsment.
Az elképzelés megvalósításához szükséges lépések konkretizálása, megvalósíthatósági tanulmány készítése.
Építész és szakági terveztetés, magas hozzáadott értéket képviselő és korszerű anyagok és technológiák használatával.
Költségvetés tervezés, finanszírozás tervezés, komplex cash flow terv készítése a gazdaságos lebonyolítás, kivitelezés érdekében.
A szükséges ingatlan, épület, építési telek felkutatása, vagyon értékelése, tanácsadás.
Fővállalkozóként teljes kivitelezés lebonyolítás, építési projekt vezetés, a teljes közműfejlesztési és vonatkozó hatósági kapcsolattartás lebonyolítása.
A kulcsrakész kivitelezésen túl a garanciális időben a projekt utókövetésével kiemelt figyelem és szükség esetén azonnali intézkedés az esetleges probléma megoldásában.
Referenciák
Régi Kertváros – Gyulai Pál u. két családi ház – 2006
Saroktelek előnyét kihasználva egy meglévő családi ház komplett felújítása, melynek bejárata és garázsa az egyik utca felől. Mellé külön álló családi ház épült, melynek bejárata a másik utca felől lett kialakítva.
Donátus, 2 db ikerház – 2009
Viszonylag nagy, 1738 nm – es, közel vízszintes telken megvalósított kétszintes ikerház. Az épület tájolását úgy terveztük meg, hogy a két lakásnak egymással átellenben van a kertkapcsolata, így teljes intimitás valósítható meg. A kertek természetesen kerítéssel vannak elválasztva.
Donátus egyszintes családi ház, Panoráma dűlő – 2012
Egyszintes családi ház, közel vízszintes telken. Különlegessége, hogy 2012-ben, mikor épült, akkor kezdett igazán népszerűvé válni az egyszintes megoldás. Érdekesség a nagy belmagasság is a 3,3 méterével.
+36 30 688 8489
ksghaz@gmail.com
Egy telken ikerház és egy egyszintes családi ház, Fácán dűlő – 2014
A Donátusban igen jó fekvésű 1250 nm – es telken valósult meg egy ikerház és egy két szintes családi ház. Mindegyik fedett gépkocsi parkolóval, kerítéssel elválasztott kertekkel.
Fácán dűlő – 2016
Egy ikerház és egy családi ház egy telken, hatalmas kertekkel, csodás panorámával. Két teljes szintesek, lapos tetővel, mediterrán jellegűek. Összes szintterület kb. 350 nm.
Donátusi út -2018
Kettő darab családi ház, és egy db egyszintes kertes ház. Két teljes szinten, lapos tetővel, panorámával. Összes szintterület kb. 320 nm.
Templom köz – 2020
Négy db családi ház teraszokkal, erkélyekkel, mindegyik két teljes szintes, saját kerttel, jó közlekedéssel. Összes szintterület kb. 550 nm.
Ingatlanszakértőként elsődleges célunk minőségi családi házak építése. Nem csupán esztétikus otthonokat hozunk létre, hanem olyan ingatlanokat, amelyek pozitív életérzést nyújtanak a leendő tulajdonosoknak.
Elkötelezettek vagyunk a személyes kapcsolat és a rugalmasság mellett.
Számunkra nagyon nagy érték a megbeszélt vállalások betartása és korrekt, profi hozzáállás az ügyfelekhez. Cégvezetőnk telefonszáma például már 20 éve ugyanaz!
Fontos számunkra a csapatmunka is, mely a cégvezetés, mérnöki gárda, forgalmazók, kivitelezők és ingatlanvásárlók közötti összehangolt, interaktív kapcsolatot jelenti.
Maximálisan arra törekszünk, hogy a finanszírozást a vevő igényei szerint alakítsuk ki.
A személyes kapcsolat fenntartása és a segítőkész hozzáállás jellemző ránk az adásvételi szerződés aláírásától az ingatlanok átadásán át, azok utókövetésében is.
Kovács Sándor Gábor vagyok 2002-ben vásároltam az első fejlesztési célú ingatlant, majd megalapítottam az INVEST 2002 Betéti Társaságot, amely lakóingatlan fejlesztéssel foglalkozott. A cég bővítéseket, felújításokat és saját beruházásokat hajtott végre, mindig a biztonságot szem előtt tartva. Később megalapítottam a KSG-HÁZ Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaságot, melynek fő tevékenysége saját beruházásban végzett ingatlanfejlesztési projektek megvalósítása. Célpiaca a felső középosztálybeli, diplomás családok, akik tágas, kertes, zöld övezeti házakat keresnek.
A piaci igényekre reagálva ma már a saját beruházások mellett megrendelésre is végzünk ingatlanfejlesztési tevékenységet.
A vállalkozás hosszú távú gondolkodással működik, szakipari alvállalkozókkal és beszállítókkal együttműködve. Az irányítást ingatlanszervezői, menedzseri munka mellett felkészült tervező mérnök csapat és műszaki ellenőr végzi.
Mérnök-ingatlanszakértő, szakközgazdász
Adószám:
25599363-2-02
Cégjegyzékszám:
02 09 082331
Teljes név:
KSG-HÁZ Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Cím:
7634 Pécs, Magyarürögi út 41.
A KSG-HÁZ a Magyar Ingatlanszövetség tagja.